O mercado imobiliário é um dos que mais crescem no Brasil. Com ele, várias profissões e atividades vêm se desenvolvendo, como o profissional de marketing imobiliário, popularmente chamado de marketeiro imobiliário, ou marketólogo imobiliário.
Com a crescente demanda por habitação, a tecnologia acessível, a padronização de processos e o crédito farto, a construção de habitações acaba tendendo a se tornar comoditizada. Desta forma, a figura do profissional de marketing imobiliário emerge com uma grande força. Desde uma minuciosa pesquisa de mercado até o panfleto de vendas, a forma como cada produto será posicionado chega a ser tão importante quanto sua arquitetura e qualidade construtiva.
Neste contexto, grandes profissionais e empresas se destacaram nos últimos anos por terem sido pioneiros na atuação deste mercado. A contribuição que trouxeram foi valiosíssima, e a semente foi plantada. Desde então o marketing imobiliário tem ganhado mais importância, mais voz e mais autonomia nas construtoras, empreiteiras e afins, e com isso também estão ganhando mais dados, mais informações, mais verba. Como consequência, mais resultado.
Vender um imóvel não é como vender um bem de consumo qualquer. O marketing imobiliário possui formas peculiares de ser trabalhado.
Hoje em dia os profissionais de marketing imobiliário deixaram de ser vistos como simples figurantes em um filme onde engenheiros e arquitetos sempre foram os protagonistas e estão provando que, cada um a seu posto, promover a união e a sinergia traz resultados consistentes para todos.
Atualmente consultamos a internet para praticamente tudo. Há pouco mais de um ano saiu uma reportagem de capa da revista Info sobre o uso do Google para diagnosticar doenças, se não me falha a memória a reportagem trazia o título de Google Doctor, ou algo do tipo. As pessoas “lançam” sintomas no sistema e o robô do Google se encarrega de dar o melhor diagnóstico. Obviamente que se trata de uma prática que não deve ser incentivada porém, o objetivo aqui, é demonstrar como as informações das menos até as mais relevantes podem ser motivo de uma busca na internet.
A mobilidade e facilidade das ferramentas de hoje em dia são prova de que a internet veio para ficar. Não há mais como fugir. E como o mercado imobiliário pode ganhar com isso? Todo o corretor deve ter acesso à internet e divulgar seus produtos lá (ou seria aqui?). É bem verdade que desenvolver um site pode custar caro, dependendo do nível de informações que o corretor deseje, mas, contudo, ainda é uma peça cujo retorno se dá em poucos meses dependendo do volume de venda gerado pelo mesmo .
Existem sites que são meros cartões de visita, ou seja, um simples banner que tem os dados para que o cliente possa entrar em contato. Outros são verdadeiras obras de arte no que tange o atendimento e os produtos. O mercado está repleto de possibilidades, basta garimpar a melhor.
E se seus negócios pudessem ser fechados pela internet? Você lá lançou uma oferta de imóvel em um blog? Já abriu para seu grupo de amigos no orkut aquela “barbada” de apartamento que você tem em sua carteira de produtos? Já permitiu aos seus clientes de locação que consultassem seu sistema para ver se inquilino já depositou seu dinheiro? Coisas desse tipo podem ser feitas imediatamente apenas criando uma boa ferramenta de trabalho.
FONTE: Imóveis Litoral Catarinense - O Jornal Eletrônico de Imóveis!